Vacature Projectleider

Projectleider Villa Verbouw (32/40 uur)

Heb jij passie voor villabouw? Dan zit jij bij Livingstone helemaal op je plek!

Kom werken als Projectleider Villa Verbouw bij Livingstone!

Wie zijn wij?

We willen een nieuw marktsegment gaan bedienen, namelijk: het (compleet) verbouwen en/of renoveren van villa's en vrijstaande woningen. Omdat dit momenteel binnen onze organisatie nog in de kinderschoenen staat, zijn wij op zoek naar een alleskunner op het gebied van verbouwen, dat wil zeggen: een bouwtechnisch persoon met affiniteit voor de villabouw die de uitdaging wil aangaan om dit nieuwe segment voor onze organisatie in te gaan regelen en uitvoeren samen met een nog te vormen projectteam.

Je vindt het geweldig om samen met een van de architecten, binnenhuisontwerpers, modelleurs en uiteindelijk de "jongens" op de bouw rechtstreeks voor en met onze klanten hun droom verbouwing te realiseren. Waarbij de kwaliteit, service en het ontzorgen van de klant de maatstaf is.

Als projectleider verbouw kun je alle disciplines managen en je neemt binnen het projectteam een leidende rol, bewaakt de planning, financiën en kwaliteit van je projecten in zowel de ontwerpfase als tijdens de uitvoering. Je zorgt voor een positieve en gezellige sfeer binnen het projectteam en uitvoeringteam en vindt het geweldig om altijd bezig te zijn met het verbeteren, automatiseren en optimaliseren van de BIM modellen, detaillering, techniek, processen, planning en verkoop.

Wie zoeken wij:

• HBO werk- en denkniveau (bouwkunde);
• Affiniteit met villabouw en architectuur;
• Goede communicatieve vaardigheden;
• Een sterk inlevingsgevoel;
• 5 tot 10 jaar ervaring in een soortgelijke functie;
• Veel bouwkundige kennis;
• Ervaring met Autocad of nog liever Revit;
• De uitdaging zien en willen werken bij de koploper in de markt op het gebied van Revit en BIM;
• Structuur, discipline en overzicht in je werk en de gemaakte afspraken;
• Een hart voor de zaak;
• Leiderschapsvaardigheden: accuraat, klantgericht, sociaal, stressbestendig, goede communicatieve vaardigheden, gevoel voor humor en een flexibele instelling.

Wat krijg je:

• Werken bij dé topspeler in de markt van villabouw;
• Werken bij een lerende en vernieuwende werkgever;
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden en een goed salaris;
• Auto, laptop en telefoon;
• Bruisend team van betrokken collega's;
• Werk plezier: je laat dromen uitkomen!
• Standplaats: Zoeterwoude en Breda (vanaf zomer 2025 Dordrecht)

Wat doe je:

• Begeleidt klanten bij de bouw van hun droomvilla;
• Zorgt voor het complete voorbereidings- en uitvoeringsproces;
• Werkt nauw samen met architecten, ontwerpers en modelleurs voor een foutloze voorbereiding;
• Zorgt voor een onberispelijke productie van woningen;
• Onderhoudt nauw contact met leveranciers en onderaannemers;
• Legt afspraken helder vast en stemt de planning tot in detail af met partners;
• Draagt financiële verantwoordelijkheid voor elke woning en rapporteert regelmatig de financiële stand van je werken;
• Laat klanten ervaren wat echt ontzorgen en genieten van de bouw is;
• Begeleidt partners binnen de planning en kwaliteitsnormen naar de oplevering van de woning;
• Inventariseert wekelijks de planning, voortgang en kwaliteit, en anticipeert direct op afwijkingen;
• Werkt aan meerdere woningen op verschillende locaties, in verschillende fasen, voor verschillende klanten, en bouwt altijd unieke villa's!

Livingstone biedt jou

Divers takenpakket

Het takenpakket is enorm uiteenlopend. Je gaat van het bijhouden van lijsten naar het opzetten van een hele planning. Geen dag is hetzelfde en het is aan jou om alle informatie op tijd te krijgen en de afspraken in te plannen.

Goede voorwaarden

Je werkt bij een topspeler in de markt van villabouw. Daarbij bieden wij jou uitstekende arbeidsvoorwaarden, een gezellig kantoor, een mooi salaris, 40 vakantiedagen, een auto van de zaak, flexibele werktijden en een laptop van de zaak.

Vrijheid en verantwoordelijkheid

Ons team is enorm betrokken en gemotiveerd. In deze platte organisatie neem jij veelal zelf het heft in handen en wordt eigen inbreng erg gewaardeerd.

Hoe ziet een gemiddelde werkdag eruit?

In de ochtend ontvang je alle projectmaterialen van je collega's en controleer je de ontwerpen tot in detail. Je loopt alle aspecten van de woning na, zoals wanden, sparingen, en maatvoeringen, en licht de bouwtekeningen volledig door. In de middag bezoek je diverse bouwplaatsen, voer je gesprekken met uitvoerders, controleer je de voortgang en kwaliteit, en zorg je dat alles veilig en volgens planning verloopt. Soms begeleid je kopers langs de woning, bespreek je de ontwikkelingen en eventuele knelpunten, en komt de opleverdatum ter sprake.

Heb je tijd over in de ochtend, dan ben je bezig met het afroepen van bestellingen en de planning. Als bouwkundig sterke projectleider los je bouwkundige uitdagingen op en maak je weloverwogen beslissingen om de bouw vlot te laten verlopen. Vervolgens evalueer je situaties voor procesverbetering. In de middag ga je samen met de klant en modelleur langs bij een nieuwe opdrachtgever om de bestaande woning in kaart te brengen en de risico's te bepalen. De verkregen informatie bespreek je met collega's.

Waar kom je te werken?

Vanuit ons kantoor in Zoeterwoude voer je jou werkzaamheden uit, je bent veel op de werken en zal voor verschillende overleggen bij Livingstone in Breda/Dordrecht werkzaam zijn.

We zijn vooruitstrevend, vernieuwend en we blijven ons ontwikkelen en verbeteren. Vanuit Livingstone zijn veel disciplines in huis zoals architecten, interieurontwerpers, E-ontwerpers/engineers, W-ontwerpers/engineers, bouwplaats specialisten, BIM modelleurs, keuken ontwerpers, badkamer ontwerpers enz. Hierdoor start ieder bouwproject bij Tizo met goede uitgangspunten, gedetailleerde werktekeningen, 3D modellen en een goede werkvoorbereiding om zo efficiënt en gericht met de bouw te kunnen starten.

Binnen je functie is veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Er heerst een platte organisatie structuur en we doen het graag samen. Daarnaast wordt er veel aandacht besteed aan gezellige activiteiten met collega's. We organiseren regelmatig leuke bedrijfsuitjes, uitstapjes, en ook vrijdagmiddagborrels mogen natuurlijk niet ontbreken.

Acquisitie n.a.v. deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Motivatiebrief en CV

Je hebt onze vacature gevonden en bent
geïnteresseerd in de functie. Stuur je motivatiebrief
en cv en we laten zo snel mogelijk van ons horen.

Functie:	projectleider
Startdatum:	10-06-2024
Ervaring:	Ervaren
Educatielevel:	HBO
Contracttype:	Vast
Salaris:	onbekend – onbekend
Uren per week:	32 – 40

Heb je interesse in deze vacature en wil je graag op deze functie solliciteren? Neem dan contact op met Livingstone via onbekend of onbekend. Of bezoek hun website onbekend.